Model: Somație către dezvoltator: apartament predat cu întârziere
Dezvoltatorul a depășit termenul din contract: somația cu penalitățile și termenul final.
Completează câmpurile, apoi descarcă scrisoarea în Word sau PDF. Câmpurile goale rămân între paranteze, ca să le scrii de mână.
Datele tale nu pleacă nicăieri. Tot ce scrii aici, inclusiv IDNP-ul, rămâne doar în telefonul sau calculatorul tău: nu se trimite pe internet și nu se salvează pe site. Când închizi pagina, datele dispar.
Scrisoarea ta
Câmpuri necompletate: 21 — rămân în scrisoare între paranteze drepte.
Către: [denumirea dezvoltatorului], IDNO [codul], [adresa juridică]
De la: [numele și prenumele], IDNP [codul], domiciliat(ă) în [adresa], telefon [numărul], e-mail [adresa].
Obiectul: somație privind întârzierea dării în exploatare a bunului imobil din contractul nr. [numărul contractului] din [data].
Faptele: Prin contractul menționat, v-ați obligat să dați în exploatare blocul din [adresa], în care se află apartamentul nr. [numărul], până la data de [data din contract]. Am achitat până acum suma de [suma] lei, conform graficului. La data prezentei, blocul nu a fost dat în exploatare.
Temeiul legal: art. 1171 alin. (1) lit. f), art. 1174 alin. (5), art. 902 și art. 947 din Codul civil; pct. [punctul] din contract privind penalitățile.
Solicit: 1) finalizarea lucrărilor și darea în exploatare în termen suplimentar de [termenul] zile de la primirea somației; 2) achitarea penalității de [suma sau procentul] pentru perioada [data] – [data], conform contractului; 3) informarea mea în scris despre stadiul lucrărilor și data estimată a recepției.
Vă informez că, dacă obligația nu este executată în termenul suplimentar, îmi rezerv dreptul de a declara rezoluțiunea contractului și de a cere restituirea sumelor plătite și despăgubiri, conform art. 917 și art. 921 din Codul civil.
Vă rog să-mi răspundeți în scris, la adresa de mai sus, în termen de [10] zile.
Anexe: copia contractului, dovezile de plată, fotografii cu stadiul construcției.
Data: [data]. Semnătura: ____________.
La „Salvează PDF”, alege în fereastra de printare destinația „Salvează ca PDF”.
Model informativ, verificat pe sursele oficiale din ghid la 2026-10-06. Nu înlocuiește consultația unui jurist.
Pune modelul pe site-ul tău — gratuit
Copiază codul și lipește-l în pagina ta (HTML). Modelul se actualizează singur, fără reclame, și se potrivește automat ca înălțime — merge și într-o coloană laterală îngustă.