Собака или кошка в многоквартирном доме: правила, соседи, шум и штрафы

Какие правила действуют в доме и во дворе

Конкретные правила находятся в трёх местах:

1. Положение примэрии. Каждый местный совет утверждает правила содержания собак и кошек. Например, свои положения есть у Кагула (решение от 13 марта 2025 года), Унген (7 июня 2024 года) или села Гидигич муниципия Кишинёв (29 октября 2025 года). Их можно найти в Государственном реестре местных актов или в примэрии.
2. Положение кондоминиума. Если общее собрание его приняло, оно обязательно для всех собственников. Попросите его у администратора ассоциации.
3. Закон. Норма о бешенстве (ПП № 174/2023) требует соблюдать правила примэрии и прививать собак и кошек. С 2027 года Закон № 256/2025 добавляет обязанность содержать животное «в условиях, не нарушающих права других лиц», проживающих в кондоминиуме, в санитарных условиях, и убирать экскременты.

На практике это значит: животное не пачкает лестницу и лифт, его не оставляют одного на площадке, не кормят в местах общего пользования без согласия соседей, а грязь вы убираете сразу.

Выгул собаки

• Экскременты. За неубранные отходы животного в общественном месте — штраф 1 200–1 500 леев или 20–35 часов неоплачиваемого труда (ч. (7) ст. 157 Кодекса о правонарушениях). Всегда берите с собой пакеты.
• Поводок и намордник. За выгул агрессивных или опасных собак без поводка и намордника в населённом пункте или в общественном транспорте — штраф 1 200–1 500 леев (ч. (6) ст. 157). С 2027 года собак 59 пород, «требующих особой ответственности» (приложение № 1 к Закону № 256/2025: немецкая овчарка, ротвейлер, доберман, боксёр, кане-корсо и другие), выгуливают только на поводке и в наморднике.
• Места. Где можно выгуливать собаку (парки, детские площадки, специальные площадки), решает примэрия. Выгул вопреки местным правилам стоит 300–600 леев (ч. (2) ст. 158).
• Кто выгуливает. С 2027 года закон запрещает выгул людям в состоянии опьянения, людям, которые физически не могут контролировать животное, и детям младше 16 лет без сопровождения взрослого.
• Рынки и продуктовые магазины. Вход собак и кошек на рынки, ярмарки и в пищевые предприятия запрещён, кроме служебных собак и собак-поводырей для людей с ограниченными возможностями; штраф — 1 500–3 000 леев (ч. (3) ст. 158).

Шум: лай и тишина

Кодекс о правонарушениях (ст. 357) наказывает нарушение тишины с 22:00 до 7:00 «громким пением», аудиоаппаратурой и «другими подобными действиями» штрафом 450–900 леев. Животные в статье не названы; правила о шуме можно записать в положение кондоминиума, и закон о кондоминиуме даёт общему собранию право их принять. Если собака часами лает, потому что её оставляют одну, сначала поговорите с хозяином: часто он не знает, что происходит, пока его нет дома.

Штрафы коротко

Нарушение	Штраф (физическое лицо)	Кто применяет
нарушение правил примэрии о содержании животных	предупреждение или 300–600 леев	полиция, ANSA, примэрия
выгул вопреки местным правилам	300–600 леев	полиция, ANSA, примэрия
неубранные экскременты	1 200–1 500 леев или 20–35 часов труда	примэрия
агрессивная собака без поводка и намордника	1 200–1 500 леев	примэрия
собака содержится в условиях, опасных для людей или животных	1 200–1 500 леев	ANSA
натравливание собаки на людей или животных	2 500–5 000 леев	примэрия

Одна условная единица равна 50 леям. Полномочия указаны по ст. 400, 414 и 423¹⁰ Кодекса о правонарушениях.

Конфликт с соседом: что делать

1. Поговорите с ним. Скажите конкретно, что мешает и когда (грязь на лестнице, лай ночью, собака без поводка).
2. Сообщите ассоциации. Администратор может напомнить о положении кондоминиума и вынести вопрос на общее собрание. О правах жильцов: ассоциация собственников и кондоминиум.
3. Обратитесь в примэрию. Правила содержания и выгула устанавливает местный совет, а часть штрафов применяет агент-констататор примэрии.
4. Звоните в полицию, если речь о нарушении тишины ночью, натравленной собаке или непосредственной опасности (как подать жалобу в полицию).
5. Сообщите в ANSA (Национальное агентство по безопасности пищевых продуктов), если животное содержится в условиях, угрожающих его жизни, или вы подозреваете болезнь (зелёная линия 0800 800 33).

Если хозяин — вы и соседи жалуются, проще всего показать книжку с актуальной прививкой и договориться о понятных правилах для мест общего пользования.

Частые ошибки

• «Ассоциация проголосовала, что животных держать нельзя». Такой запрет по закону недействителен.
• Собака гуляет без поводка во дворе дома, «потому что она смирная»: если местные правила требуют поводок, будет штраф.
• Кормление бездомных кошек на лестнице: это может нарушать положение кондоминиума и правила гигиены.
• Нет прививки от бешенства: она обязательна и для животных, которые не выходят из квартиры (прививка от бешенства и чипирование).

Все обязанности владельца — в полном материале о домашних животных в Молдове.

См. также: Что делать, если укусила собака: первая помощь, прививка от бешенства, бездомные собаки.