Выписка из Реестра недвижимого имущества в Молдове: как получить, в том числе онлайн

Шаги: от заявления до выписки

1. Узнайте адрес объекта или его кадастровый номер, чтобы правильно его указать.
2. Выберите срок: 3 рабочих дня, 1 рабочий день или в тот же день. Чем быстрее, тем дороже.
3. Выберите формат: на бумаге или в электронном виде.
4. Подайте заявление: в окошке многофункционального центра или через онлайн-заказ (см. ниже).
5. Оплатите тариф.
6. Заберите выписку в территориальном кадастровом офисе по месту нахождения объекта. На странице услуги уточняется, что исключение составляют муниципий Кишинёв и районы Шолдэнешть и Криулень; для них уточните в IP CBI, где выдаётся выписка.

Необходимые документы

• заявление, заполненное по утверждённому образцу;
• ваш документ, удостоверяющий личность;
• доверенность или полномочие через MPower, если заявление подаёт другой человек от имени собственника;
• для бесплатной услуги: оригинал справки об инвалидности или пенсионное удостоверение, предъявленные при подаче.

Доверенность (procura) — документ, которым вы уполномочиваете кого-то совершить действие от вашего имени. MPower — государственная электронная система доверенностей.

Сколько стоит и за какой срок

Тарифы ниже — те, что опубликованы на странице услуги на дату проверки (2 октября 2026 года), в леях.

Срок	На бумаге	В электронном виде
3 рабочих дня	130	100
1 рабочий день	390	300
В тот же день	650	500

Тарифы могут меняться. Перед оплатой проверьте их на ipcbi.gov.md.

Кто получает выписку бесплатно

• субъекты, предусмотренные законом (за 3 рабочих дня);
• люди с тяжёлой, выраженной или средней степенью инвалидности и получатели пенсии по возрасту: раз в год, на принадлежащие им объекты, включая основное жильё и сельскохозяйственные земли, за 3 рабочих дня.

Как заказать онлайн

На главной странице IP CBI есть опции «Comandă online servicii cadastrale» (через портал электронных услуг) и «Programare servicii» — запись в обычные окошки. У учреждения есть также информационный портал e-Cadastru для просмотра кадастровой информации. В статье, опубликованной Monitorul Fiscal совместно с ASP (январь 2021 года), говорилось, что онлайн можно заказать выписки из реестра, кадастровые планы и выписки из дополнительного раздела, а документы, заказанные срочно и оплаченные через MPay до 12:00, можно было забрать в тот же день. Текст довольно старый: актуальные условия смотрите на странице услуги.

1. Зайдите на ipcbi.gov.md и выберите онлайн-заказ.
2. Заполните заявление с данными объекта, выберите срок и формат.
3. Оплатите онлайн.
4. Получите документ в выбранном формате или заберите его в кадастровом офисе, согласно указаниям в заказе.

Частые ошибки

• Заказываете «в тот же день», хотя выписка не нужна срочно. В электронном формате вы платите в пять раз больше, чем за стандартный срок.
• Путаете выписку из реестра с выпиской из дополнительного раздела (capitolul suplimentar, где указана стоимость объекта) или со справкой о записях. Это отдельные услуги со своими тарифами.
• Забываете документ, удостоверяющий личность, или доверенность, когда заявление подаёт другой человек.
• Считаете, что электронную выписку принимают везде. Спросите у нотариуса или в банке, какой формат им нужен.

Что делать, если...

• Вы за границей: уполномочьте доверенное лицо по доверенности (в том числе через MPower) или спросите в IP CBI, можно ли заказать онлайн.
• У вас инвалидность или вы пенсионер: предъявите оригинал справки или удостоверения при подаче и попросите бесплатную услугу.
• Вы не находите услугу на asp.gov.md: на странице ASP указано, что услуги по недвижимости перешли к IP CBI. Ищите на ipcbi.gov.md.
• Нужна помощь: на главной странице IP CBI опубликованы контакты, в том числе e-mail info@ipcbi.gov.md и телефон 022-207-600.