Impozitul pe casă și teren 2026: nu există a doua rată pe 15 octombrie

Cum afli cât ai de plătit

Suma o calculează serviciul de colectare a impozitelor și taxelor locale (SCITL) din primăria localității în care se află imobilul. Calculul pornește de la valoarea estimată de cadastru și de la cota aprobată de consiliul local. De aceea, aceeași casă poate avea alt impozit în altă localitate.

1. Caută avizul de plată trimis de primărie. Pe el găsești suma exactă și numărul de care ai nevoie la plată.
2. Pentru o estimare, folosește calculatorul „Impozitul pe casă și teren”. Introduci valoarea estimată a imobilului și cota stabilită de primăria ta, iar calculatorul îți arată impozitul pe un an întreg. Cota o afli de la primărie.
3. Dacă suma din aviz nu se potrivește cu estimarea ta, cere la SCITL baza de calcul înainte să plătești.
4. Dacă te încadrezi la scutiri (de exemplu, ești pensionar sau persoană cu dizabilități), du la SCITL actele care îți dovedesc dreptul. Scutirea se aplică doar locuinței în care ai domiciliul și terenului de lângă ea, până la o valoare stabilită de primărie. Toate condițiile le găsești în ghidul despre impozitul pe bunurile imobiliare.

Unde plătești fără să stai la coadă

• MPay (mpay.gov.md): alegi serviciul pentru impozitul pe bunuri imobiliare al persoanelor fizice, introduci numărul avizului și codul de verificare, apoi plătești cu cardul sau prin internet banking.
• Nu ai avizul sau ești în străinătate: îl poți genera pe sfs.md, la serviciile pentru persoane fizice (fișa bunului imobil). Te autentifici cu MPass, alegi anul și apeși „Calculează impozitul”. Sistemul îți arată avizul și te trimite direct în MPay.
• Numerar: la ghișeele băncilor sau la oficiile Poștei Moldovei.
• Primăria: acolo poți cere avizul și lămuriri despre sumă.

Pașii din MPay, de la alegerea serviciului până la salvarea chitanței, sunt explicați în ghidul despre plățile prin MPay. Scrie singur adresa mpay.gov.md în browser și nu intra pe linkuri primite prin SMS. Plățile făcute în MPay după ora 18:00 pot fi înregistrate cu data zilei următoare.

Ce înseamnă întârzierea: penalitatea pe zi

SFS aplică o penalitate de 0,0301% pe zi din suma neachitată, pentru fiecare zi de întârziere, și își rezervă dreptul de a recupera datoria forțat. Penalitatea se adună începând cu 1 iulie 2026.

• Formula orientativă este: suma datorată × 0,0301% × numărul de zile de întârziere.
• Exemplu: pentru un impozit de 1.000 de lei, de la 1 iulie până pe 15 octombrie se adună 107 zile. Rezultă aproximativ 32 de lei penalitate. Suma exactă o afli de la SFS sau de la primărie.
• Penalitatea crește cu fiecare zi, așa că merită să plătești cât mai repede, chiar dacă termenul a trecut.

Ce faci azi, pe scurt

1. Verifică dacă ai plătit impozitul pentru 2026 până pe 30 iunie. Uită-te în istoricul plăților din MPay, în internet banking sau printre chitanțele păstrate.
2. Dacă n-ai plătit, ia avizul de la primărie sau generează-l pe sfs.md și plătește suma întreagă.
3. Întreabă la SCITL sau la SFS cât este penalitatea acumulată, ca să închizi complet datoria.
4. Păstrează confirmarea plății.
5. Dacă ai plătit mai mult decât trebuia, poți cere compensarea la oficiul fiscal sau prin „e-Cerere” pe sfs.md.

Pentru întrebări, centrul unic de apel al SFS răspunde gratuit la 0 8000 1525.