Impozitul pe imobile, calculat din 2027 după valori reevaluate
echipă editorială ·
Imagine simbol
Proprietarii de case, apartamente și terenuri din Republica Moldova ar putea plăti impozite imobiliare mai mari din 2027. Guvernul propune ca de la 1 ianuarie 2027 impozitul să fie calculat după valorile stabilite la reevaluarea generală a bunurilor imobile.
Ce înseamnă pentru tineBani
- Cine:
- Proprietarii de case, apartamente și terenuri din Moldova
- Ce se schimbă:
- Impozitul ar putea fi calculat după valorile reevaluate ale imobilelor. În Chișinău cota este de 0,185% în 2026, iar minimul legal este de 0,05%.
- De când:
- De la 1 ianuarie 2027, dacă legea este adoptată
- Ce faci acum:
- Verifică valoarea impozabilă a imobilului tău în datele cadastrale
- Urmărește ce cotă aprobă consiliul local pentru 2027
Sursa: bani.md · verificat la 15 octombrie
Prevederea apare în avizul Executivului asupra amendamentelor la proiectul de lege privind simplificarea legislației fiscale și vamale, relatează bani.md. Avizul este poziția oficială a Guvernului față de modificările propuse de deputați. Legea nu este încă adoptată, deci textul final poate fi diferit.
Ce bunuri vor fi impozitate după noile valori
Potrivit documentului, noile valori, stabilite în urma lucrărilor de evaluare și reevaluare generală în scopul impozitării, ar urma să fie aplicate din prima zi a anului 2027. Schimbarea privește apartamentele și casele individuale din satele și comunele țării, terenurile pe care se află acestea și terenurile agricole fără construcții.
Publicitate
Pentru proprietari, asta poate însemna o sumă mai mare de plată chiar dacă procentul impozitului nu se schimbă. Impozitul se calculează ca procent din valoarea impozabilă a bunului. Dacă valoarea casei sau a terenului crește după reevaluare, crește și impozitul, la aceeași cotă.
Cât se plătește acum în Chișinău
În capitală, cota impozitului pe bunurile imobiliare pentru 2026 este de 0,185% din valoarea impozabilă a locuinței, potrivit datelor Agenției Geodezie, Cartografie și Cadastru. Codul fiscal prevede o cotă minimă de 0,05%, adică de 3,7 ori mai mică decât cea aplicată în Chișinău.
Cât vor plăti în plus locuitorii capitalei depinde în mare parte de cota pe care o va aproba Consiliul Municipal Chișinău. Bani.md dă un exemplu: dacă cota de 0,185% se păstrează, un apartament reevaluat la un milion de lei ar avea un impozit anual de 1.850 de lei, înainte de eventualele scutiri.
Guvernul nu vrea să elimine cota minimă
În același aviz, Executivul respinge propunerea unui deputat ca autoritățile locale să poată stabili liber cotele impozitului pe imobile, fără să respecte pragul minim din Codul fiscal. Guvernul spune că o cotă minimă este necesară pentru ca bugetele locale să aibă venituri predictibile. Fără acest prag, unele primării ar putea stabili impozite foarte mici. Asta ar lăsa fără bani serviciile publice locale și ar crea diferențe mari de impozitare de la o localitate la alta.
Ce se întâmplă dacă un consiliu local nu aprobă cotele
Proiectul mai prevede că, în fiecare an, consiliile locale trebuie să aprobe decizii cu cotele concrete ale impozitului imobiliar. Dacă un consiliu nu adoptă decizia la termen sau dacă aceasta este anulată printr-o hotărâre judecătorească definitivă, în anul fiscal următor se aplică automat cotele minime din lege.
Cât va plăti fiecare proprietar din 2027 va depinde de două lucruri: noua valoare a bunului, stabilită la reevaluare, și cota aprobată de consiliul local din localitatea în care se află imobilul.
Publicitate
Surse: bani.md
Articole similare
Gaze din Ucraina: Kievul permite exportul a 15%, Moldova negociază prețul
Moldova a început discuțiile cu Ucraina pentru a cumpăra gaze naturale, după ce Kievul a permis temporar exportul a circa 15% din gazele producătorilor și traderilor săi. Ministrul Energiei, Dorin Junghietu, a spus miercuri, 15 octombrie, că volumele și prețul nu sunt încă stabilite.
▶Aeroportul Chișinău: extinderea terminalului se amână din cauza contestațiilor (VIDEO)
Lucrările de extindere și modernizare a Aeroportului Internațional „Eugen Doga” din Chișinău nu vor începe în octombrie, cum anunțase premierul. Miercuri, autoritățile au confirmat că licitația e încă blocată de contestații nesoluționate, relatează TVR Moldova.
Tehnică agricolă în rate la 3,2%: program japonez de 55 mil. dolari
Guvernul a aprobat, în ședința de miercuri, inițierea negocierilor și semnarea unui acord cu Japonia pentru o nouă etapă a proiectului „Modernizarea tehnicii și echipamentelor agricole”. Etapa are o finanțare de până la aproximativ 55 de milioane de dolari, prin Agenția Japoneză pentru Cooperare Internațională (JICA).
· din 2 surse