Cota minimă de 0,05% se aplică automat dacă consiliul local nu decide
Context · Impozitul pe imobile, calculat din 2027 după valori reevaluateechipă editorială ·
Imagine generată AI
Consiliile locale care nu adoptă la timp cota impozitului pe bunurile imobiliare vor fi obligate să aplice cota minimă de 0,05% din valoarea bunului. Este una dintre modificările avizate de Guvern, care vin odată cu trecerea la impozitarea după valorile estimate, programată pentru 1 ianuarie 2027.
Ce înseamnă pentru tineBani
- Cine:
- Proprietarii de case, apartamente și terenuri, inclusiv din satele Moldovei
- Ce se schimbă:
- Dacă consiliul local nu adoptă cota, se aplică minimul de 0,05% din valoarea bunului. Valorile estimate ar urma să fie folosite de la 1 ianuarie 2027.
- De când:
- de la 1 ianuarie 2027, după adoptarea legii
- Ce faci acum:
- Urmărește decizia consiliului local privind cota impozitului pentru anul următor
- Verifică valoarea estimată a locuinței tale când va fi comunicată
Sursa: Deschide.md · verificat la 15 octombrie
Prevederile fac parte din amendamentele la proiectul de lege privind simplificarea legislației fiscale și vamale, relatează Deschide.md. Regula se va aplica în două cazuri: când autoritatea deliberativă locală, adică consiliul local, nu adoptă decizia privind cotele în termenul prevăzut de lege și când decizia adoptată este anulată printr-o hotărâre judecătorească definitivă. În ambele situații, în anul fiscal următor se vor aplica cotele minime prevăzute de lege.
De ce schimbă Finanțele regula
Secretara de stat a Ministerului Finanțelor, Corina Alexa, a explicat că modificările urmăresc două lucruri: oamenii să știe din timp cât vor plăti, iar primăriile să-și respecte obligația de a stabili în fiecare an, printr-o decizie, cota concretă a impozitului. Potrivit ei, dacă autoritățile locale nu adoptă o asemenea decizie, vor fi obligate să aplice cota minimă de 0,05% din valoarea bunului imobiliar.
Publicitate
Pe scurt, consiliul local decide anual cât la sută din valoarea unei case, a unui apartament sau a unui teren plătește proprietarul, în limitele stabilite de Codul fiscal. Până acum, întârzierea sau anularea acestei decizii putea crea incertitudine. Cu noile prevederi, apare o variantă de rezervă clară: cota minimă.
Primăriile nu vor putea coborî sub prag
În același aviz, Guvernul a respins o propunere prin care autoritățile locale ar fi putut stabili cotele fără să țină cont de pragul minim din Codul fiscal. Executivul argumentează că acest minim trebuie păstrat pentru ca bugetele locale să aibă venituri proprii previzibile și pentru a evita diferențe prea mari între localități în ceea ce plătesc proprietarii.
Ce se schimbă din 2027 și pentru sate
Amendamentele confirmă că valorile estimate ale imobilelor, rezultate din evaluarea și reevaluarea generală făcută în scopul impozitării, ar urma să fie folosite de la 1 ianuarie 2027. De la aceeași dată, impozitarea după valoarea estimată s-ar extinde și asupra terenurilor agricole fără construcții, precum și asupra apartamentelor, caselor individuale și terenurilor aferente acestora din localitățile rurale.
Pentru proprietari, asta poate însemna o altă sumă de plată decât până acum. Avizul Guvernului nu prevede însă o majorare la fel pentru toate imobilele și nu indică nici cu cât ar putea crește impozitul. Suma finală va depinde de doi factori: baza impozabilă, adică valoarea estimată a bunului, și cota aprobată de consiliul local.
Ce urmează
Amendamentele avizate de Guvern se referă la un proiect de lege. Prevederile vor intra în vigoare doar după ce legea va fi adoptată și publicată. Până atunci, cota concretă pentru fiecare localitate rămâne decizia consiliului local, luată în fiecare an.
Publicitate
Surse: Deschide.md
Articole similare
Wizz Air aduce al șaselea avion la Chișinău din noiembrie: 500.000 de locuri în plus
Wizz Air va aduce în noiembrie la Chișinău un nou Airbus A321neo, cu 239 de locuri. Va fi a șasea aeronavă a companiei cu baza în capitală.
Gaze din Ucraina: Kievul permite exportul a 15%, Moldova negociază prețul
Moldova a început discuțiile cu Ucraina pentru a cumpăra gaze naturale, după ce Kievul a permis temporar exportul a circa 15% din gazele producătorilor și traderilor săi. Ministrul Energiei, Dorin Junghietu, a spus miercuri, 15 octombrie, că volumele și prețul nu sunt încă stabilite.
▶Aeroportul Chișinău: extinderea terminalului se amână din cauza contestațiilor (VIDEO)
Lucrările de extindere și modernizare a Aeroportului Internațional „Eugen Doga” din Chișinău nu vor începe în octombrie, cum anunțase premierul. Miercuri, autoritățile au confirmat că licitația e încă blocată de contestații nesoluționate, relatează TVR Moldova.